РЕШЕНИЕ

06 сентября 2011 г.     г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Габидуллиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Конышевой М.Н., Конышевой Ю.Н., Конышева А.Н., Конышевой Е.Н., Конышева А.Н., Жидовленко В.А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Конышева М.Н., Конышева Ю.Н., Конышев А.Н., Конышева Е.Н., Конышев А.Н., Жидовленко В.А., собственники жилого дома по адресу <адрес>, обратились к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о признании права собственности на пристрои лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А3. площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А 4 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся неотъемлемой частью жилого дома. В обоснование иска указывают, что постройки возведены без соответствующих разрешений, но соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарным и строительным нормам, не нарушают права и интересы третьих лиц. (л.д. 3-5).

Истцы в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.(л.д. 55-60)

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены. (л.д 63, 64).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Жилой дом (лит. А) обшей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 октября 2010г., находится в долевой собственности Конышевой М.Н., Конышевой Ю.Н., Конышева А.Н., Конышевой Е.Н., Конышева А.Н. (по 1/10 доле в праве) и на основании договора дарения от 13 апреля 1985г. Жидовленко В.А. (1/2 доля в праве) (л.д.12.13)

Сособственниками своими силами и средствами без получения соответствующих разрешений возведены пристрои лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А3 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А 4 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., являющийся неотъемлемой частью жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 28,29), техническим паспортом (л.д. 18-27), выпиской из ЕГРПН (л.д. 39)

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Главное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска указывает, что самовольно возведенные постройки (лит. А1, А2, А3, А4, а, а1), расположены в пределах границ земельного участка, их размещение соответствует «Правовому зонированию территории г. Челябинска», утвержденному решением Челябинской Городской Думы № от 27.04.2004 г. (л.д.31)

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что самовольные строения лит. А1, А2, А3, А4, а, а1 не ухудшают условий естественной освещенности и инсоляции соседних жилых домов. По своему расположению, планировке перечисленные строения требованиям СанПиН 2.2.1/1.1.1200-03 г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода» соответствуют.(л.д. 14)

Отдел Государственного пожарного надзора Тракторозаводского района г.Челябинска замечаний к расположению строений на участке по адресу: <адрес> не имеет, сообщает, что их размещение соответствует нормам пожарной безопасности. (л.д.32)

ООО «С.» в своем техническом заключении указывает, что постройки лит. А1, А2, А3, А4, а, а1 выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасность для жизни и здоровья людей, требованиям пожарной безопасности соответствуют. (л.д.15, 37)

В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право истцов на самовольные постройки и кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора.

Пристрои к жилому дому находится на земельном участке, предоставленном в собственность истцам. что подтверждается выпиской из ЕРГП (л.д. 39), копиями свидетельств о регистрации права (л.д.7-11).

С учетом изложенного, требования о признании права долевой собственности истцов на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2, 3 ст. 245 ГК РФСоглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В суд не представлено соглашение о порядке определения долей, требования об изменении долей в связи с неотделимыми улучшениями общего имущества не заявлены. Поэтому доли в праве собственности на жилой дом с учетом пристроев признаются соответствующими ранее установленным.

Общую площадь принадлежащего Конышевой М.Н., Конышевой Ю.Н., Конышеву А.Н., Конышевой Е.Н., Конышеву А.Н. (по 1/10 доле в праве) и Жидовленко В.А. (1/2 доля в праве) жилого дома (лит. А, А1, А2, А3, А4, а, а1) по адресу <адрес> считать <данные изъяты>.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право долевой собственности Конышевой М.Н. (1/10 доля в праве), Конышевой Ю.Н. (1/10 доля в праве), Конышева А.Н. (1/10 доля в праве), Конышевой Е.Н. (1/10 доля в праве), Конышева А.Н. (1/10 доля в праве), Жидовленко В.А. (1/2 доля в праве) на пристрои лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А3. площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А 4 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., являющийся неотъемлемой частью жилого дома по адресу <адрес>.

Общую площадь принадлежащего Конышевой М.Н. (1/10 доля в праве), Конышевой Ю.Н. (1/10 доля в праве), Конышеву А.Н. (1/10 доля в праве), Конышевой Е.Н. (1/10 доля в праве), Конышеву А.Н. (1/10 доля в праве), Жидовленко В.А. (1/2 доля в праве) жилого дома (лит. А, А1, А2, А3, А4, а, а1) по адресу <адрес> считать <данные изъяты> кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева