РЕШЕНИЕ

07 сентября 2011г.       г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Габидуллиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Александровой М.Р., Александрова А.В., Журавлевой Е.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Александрова М.Р., Александров А.В., Журавлева Е.В. и интересах себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истцы в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д. 45-48).

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 49, 50).

Представитель третьего лица ОАО «Ж.» в суд не явился, извещен. (л.д. 51)

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19 августа 2005 года принадлежит Александровой М.Р., Александрову А.В., Журавлевой Е.В. и ФИО1 Право собственности зарегистрировано 28.12.2005г.(л.д. 5-9).

В квартире произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж перегородок без изменения общей площади квартиры и без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 10-12)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцам отказано.(л.д.17)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от 06.05.2011 г. перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.19).

В соответствии с экспертным заключением № от 29.08.2011г. квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.42)

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 18).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленного Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 26 апреля 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой М.Р., Александрова А.В., Журавлевой Е.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленного Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 26 апреля 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева