Дело №2-1888/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г.Челябинск Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего: Сырова Ю.А. при секретаре Печенкиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриловой Э.А. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Курилова Э.А. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, о сохранении нежилого помещения № (литера А) в доме <адрес> в перепланированном состоянии. В обосновании исковых требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.05.2006г. 18.07.2007г. квартира переведена в нежилое помещение согласно уведомления КУИиЗО г.Челябинска В 2008 году в нежилом помещении произведена реконструкция: установлены (снесены) перегородки, возведена входная группа. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц. Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска необоснованно отказала в согласовании перепланировки. В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила вынести решение о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии без учета самовольно возведенной входной группы. В судебном заседании представитель истца Суханова Н.М. исковые требования и доводы иска поддержала. Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г.Челябинска Кузнецова Т.Е. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истом не представлен проект перепланировки нежилого помещения. В судебном заседании установлено, что Курилова Э.А. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 16.05.2006г. (л.д.17). В соответствии с уведомлением от 18.07.2007г. Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, указанное жилое помещение переведено в разряд нежилого помещения в целях размещения парикмахерской. При переводе жилого помещения в нежилое перепланировка не производилась. В последующем собственником помещения произведена самовольная перепланировка: произведен демонтаж-монтаж внутренних перегородок. Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, администрация г.Челябинска отказали собственнику в сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (л.д.21, л.д.15) В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением № от 21.02.2011г. ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» по Челябинской области, перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности (л.д.17). Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, отказали собственнику в сохранении помещения в перепланированном состоянии. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением № от 25.04.2011г. ОАО "И.", перепланировка помещения по адресу <адрес> помещение № не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и и здоровью граждан (л.д.17). Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 29.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка помещения № <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.14). Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная внутренняя перепланировка помещения № <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить, сохранить нежилое помещение - № (литер А), расположенное в <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 10.11.2008г. (без учета самовольно возведенного тамбура). Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Ю.А.Сыров