Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Михайловой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артюкова А.В. к Артюкову А.А., Артюкову С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Артюков А.В. подал в суд исковое заявление к Артюкову А.А., Артюкову С.А. о выселении из дома по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от 24 ноября 1980 года. В доме кроме истца зарегистрированы сыновья Артюков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Артюков С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в доме по указанному адресу сыновья не проживают 13 лет, однако с регистрационного учета не снялись, коммунальные и другие платежи не оплачивают, совместного хозяйства не ведется, их место жительства истцу не известно.

Истец Артюков А.В. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Артюкова Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчиков адвокат Тряпицына О.М., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражала против иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу <адрес> является Артюков А.В., что подтверждается договором купли-продажи от 24 ноября 1980 года (л.д.10), Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12 января 2011 года (л.д.11) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 июля 2011 года (л.д.18).

Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в данном доме Артюков А.А. с 29 августа 1981 года (л.д.51, 52), Артюков С.А. с 24 января 1984 года (л.д.53, 54). В настоящее время ответчики в доме не проживают, ключи от дома находятся у истца, личных вещей ответчиков в доме нет. Ответчики членами семьи собственника дома не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, под опекой не находятся, коммунальные и другие платежи не оплачивают. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются актами непроживания (л.д.23, 24), домовой книгой (л.д.28-57), адресными справками УФМС России по Челябинской области (л.д.58, 59), объяснениями представителя истца в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования ответчиками спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у них оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в доме по адресу <адрес> нарушает права собственника, и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как у них прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В пользу истца с ответчиков подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Указанные расходы истца подтверждены чеком (л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артюкова А.В. к Артюкову А.А., Артюкову С.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Артюкова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Артюкова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в равных долях с Артюкова А.А., Артюкова С.А. в пользу Артюкова А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий