Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Михайловой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добрыгиной Т.А. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Добрыгина Т.А. подала иск к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований истец указал, что является собственником данной квартиры, которая досталась ей в перепланированном состоянии. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные нормы и не нарушает права и интересы других лиц (л.д. 6).

Истица Добрыгина Т.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что истица Добрыгина Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05 мая 1995 года является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.12). Перепланировка в указанной квартире, осуществленная прежним собственником, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица Добрыгина Т.А. и ее сын ФИО1 Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 23), справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж." (л.д.19), справкой и техническим паспортом на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.10, 11, 24-27), карточками регистрации и поквартирной карточкой (л.д20-22).

Совместно проживающий с истицей ее сын ФИО1 не возражает против иска, перепланировку квартиры не оспаривает, представил в письменной форме согласие с перепланировкой (л.д.31).

В соответствии с техническим заключением № от 06 июня 2011 года МУП "А." самовольная перепланировка квартиры по адресу <адрес> (произведен демонтаж перегородок) не нарушает конструктивную целостность здания (л.д.13).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" № от 15 августа 2011 года выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д. 32).

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Добрыгиной Т.А. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на 08 декабря 2010 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий