Дело № 2-2298/11

                                                   РЕШЕНИЕ

    31 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашниной Л.М. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                         у с т а н о в и л:

    Пашнина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа внутренних перегородок, дверных проемов, встроенной мебели. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    В судебное заседание истец Пашнина Л.М. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле судом, в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Пашниной Л.М. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Пашниной Л.М., ФИО1 в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждым, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.05.2004г.

    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Пашнина Л.М.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.19); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 08.06.2004г. (л.д.8,9); копией договора купли-продажи квартиры от 20.05.2004г. (л.д.7); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.27); копией свидетельства о смерти (л.д.13).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.24-26), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.5-6) - произведена перепланировка (демонтаж внутренних перегородок, дверных проемов, встроенной мебели); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, администрацией города Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.29,30).

    В соответствии с техническим заключением № от 28.02.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.20).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 26.08.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.21).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                              р е ш и л :

    Исковые требования Пашниной Л.М. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 01.02.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова