Дело № 2-2373/2011

                                                      РЕШЕНИЕ

    06 сентября 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимерьяновой Р.М. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                         у с т а н о в и л :

    Тимерьянова Р.М. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа, монтажа внутренних перегородок, дверных проемов. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    В судебное заседание истец Тимерьянова Р.М. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Тимерьяновой Р.М. удовлетворить.

    В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Тимерьяновой Р.М. на основании договора обмена квартир от 20.11.1995г.

    В указанной квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - собственник Тимерьянова Р.М., ее муж ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.19); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.20); копией договора обмена квартир от 20.11.1995г. (л.д.9); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.10).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> по состоянию на 24.05.2011г. (л.д.14-18), плана объекта до и после перепланировки (л.д.5-6), справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.20) - произведена перепланировка (демонтаж, монтаж внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке истцом не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 24.06.2011г. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 27.07.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.12).

    Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска, администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано (л.д.4,8).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л :

    Исковые требования Тимерьяновой Р.М. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 24.05.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова