Дело № 2-2414/2011

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

    22 сентября 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Д.Р. к Шагимарданову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

                                                  у с т а н о в и л :

    Кувшинова Д.Р. обратилась в суд с иском к Шагимарданову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она, брат ФИО1 и дочь ФИО2 являются собственниками указанной квартиры, ответчик зарегистрирован, но в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не работает, злоупотребляет спиртными напитками (л.д.3-5).

    В судебном заседании истец Кувшинова Д.Р. на иске настаивает.

    Третье лицо Кувшинов А.И. иск поддерживает.

    Ответчик Шагимарданов Р.Ф. иск не признал, пояснив, что отказался от участия в приватизации спорной квартиры по просьбе Кувшиновой Д.Р., ключей от квартиры у него нет, другого жилья не имеет.

    Суд, заслушав пояснения сторон, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что в иске должно быть отказано, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Кувшиновой Д.Р. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Кувшиновой Д.Р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях, в 1/3 доле в праве собственности за каждым, на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного 17.02.2010г.

    Согласно п.4 названного договора член семьи, не принимавший участие в приватизации, Шагимарданов Р.Ф., имеет право пользования этим жилым помещением.

    Указанная квартира была предоставлена ФИО3 на основании обменного ордера № от 30.01.2001г. на семью из трех человек (ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), брат Шагимарданов Р.Ф., дочь Кувшинова Д.Р..

    Шагимарданов Р.Ф. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 29.12.2003г.

    На момент приватизации в квартире по адресу <адрес> имели регистрацию по месту жительства четыре человека - Кувшинова Д.Р., ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дядя Шагимарданов Р.Ф.

    В нотариально удостоверенном согласии от 22.12.2009г. Шагимарданов Р.Ф.

дал согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

    В настоящее время в квартире по адресу <адрес> имеют регистрацию по месту жительства пять человек - Кувшинова Д.Р., ее муж Кувшинов А.И., дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дядя Шагимарданов Р.Ф.; оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета пяти человек проживающих.

      Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 11.03.2010г. (л.д.10-12); копией договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.02.2010г. (л.д.19); копией заявления Кувшиновой Д.Р. в МУП «Ц.» (л.д.20 оборот); копией нотариально удостоверенного согласия Шагимарданова Р.Ф. от 22.12.2009г. (л.д.22); копией справки паспортной службы ОАО «Ж.» от 29.12.2009г. (л.д.20); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.31); копиями ордера (л.д.21,32), поквартирной карточки (л.д.33), лицевого счета (л.д.34); копией заявления ФИО3 от 15.12.2003г. о регистрации брата Шагимарданова Р.Ф. (л.д.35).

    Показания свидетеля ФИО4 не подтверждают и не опровергают обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

    В соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Шагимарданов Р.Ф. на момент приватизации квартиры по адресу <адрес> имел равные права пользования названным жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, данное право никем оспорено не было; Шагимарданов Р.Ф. дал согласие на приватизацию жилого помещения, но сам отказался от включения его в число собственников, при этом согласие Шагимарданова Р.Ф. в силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являлось обязательным условием для приватизации; отказавшись от участия в приватизации, Шагимарданов Р.Ф. не отказывался от права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, - данное право Шагимарданова Р.Ф. сохранилось и после приватизации квартиры, носит бессрочный характер. Иное толкование нарушило бы положения ст.40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Право пользования Шагимарданова Р.Ф. жилым помещением по адресу <адрес> отражено в п.4 договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.02.2010г., который в установленном порядке никем не оспорен.

    Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку названные обстоятельства не являются согласно действующего законодательства основаниями для выселения.

    Доказательств добровольного выезда Шагимарданова Р.Ф. из квартиры по адресу <адрес> в другое место жительства, приобретения им права пользования другим жилым помещением суду не представлено.

    Кувшиновой Д.Р., Кувшиновым А.И. в судебном заседании не оспаривается, что в квартире установлена металлическая дверь, ключей от которой у Шагимарданова Р.Ф. нет, соответственно, он лишен возможности пользоваться жилым помещением.

Учитывая изложенное, Шагимарданов Р.Ф. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселен из названного жилого помещения; в иске Кувшиновой Д.Р. должно быть отказано.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований Кувшиновой Д.Р. к Шагимарданову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры <адрес> - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                    Е.А.Щербакова