Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Печенкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Ревиной М.В. к Игнатенко Н.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ревина М.В. подала в суд иск к Игнатенко Н.А., о выселении его из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является нанимателем данной квартиры на основании ордера от 07 февраля 1986 года №. В квартире 02 ноября 2001 года был зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел. В настоящее время ответчик в квартире не проживает коммунальные услуги и другие платежи не оплачивает (л.д.5).

Истица Ревина М.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям.

Ответчик Игнатенко Н.А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Прошин А.А., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений (редакция от 17 апреля 2001 года) (далее - ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статей 53 и 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статей 69 и 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица была вселена в квартиру по адресу <адрес> на основании ордера от 07 февраля 1986 года №. В списке лиц, вселяемых по ордеру, ответчик не указан (л.д.7). Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 02 ноября 2001 года (л.д.14). Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел. В настоящее время ответчик в квартире не проживает коммунальные услуги и другие платежи не оплачивает. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация по месту жительства ответчику была необходима для того, чтобы получить водительское удостоверение.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера (л.д.7), актом непроживания (л.д.15), справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж." (л.д.14), поквартирной карточкой и карточками регистрации (л.д.9-12), адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.16), уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.17, 18), объяснениями истицы в судебном заседании, показаниями свидетеля ФИО1 В соответствии с извещением специализированного отдела записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ № запись акта о смерти Игнатенко Н.А. отсутствует (л.д.27).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателей не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны должны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик с 2001 года с момента регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не проживал, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнял. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, его регистрация по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права других нанимателей, и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как у него прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В пользу истца с ответчика подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Указанные расходы истца подтверждены квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ревиной М.В. к Игнатенко Н.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Игнатенко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Игнатенко Н.А. в пользу Ревиной М.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий