Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Михайловой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новгородцевой Н.Н. к Попову С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Новгородцева Н.Н. подала иск к Попову С.А. о выселении его из жилого помещения по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является нанимателем данной комнаты на основании ордера от 12 августа 2003 года №. Тогда же с согласия истицы в комнату вселился и зарегистрировался ответчик, который проживал в комнате с 12 августа 2003 года по март 2004 года, затем выехал в неизвестном направлении, в комнате не проживает, никаких его вещей в комнате нет, он только сохранил в комнате регистрацию, которая препятствует осуществлению прав истицы как нанимателя жилого помещения (л.д.5-7).

Истица Новгородцева Н.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям.

Ответчик Попов С.А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Тряпицына О.М., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражала против иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статей 69 и 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что 12 августа 2003 года истица получила ордер № на право занятия жилой площади в семейном общежитии по адресу <адрес>. В списке лиц, вселяемых по ордеру на жилплощадь также указан ответчик, который в тот период являлся супругом истицы (л.д.8). Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 26 ноября 2003 года (л.д.22). В настоящее время ответчик в квартире не проживает с марта 2004 года, ключи от квартиры находятся у истицы, личных вещей ответчика в комнате нет, коммунальные и другие платежи ответчик не оплачивает. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, вызванный конфликтными отношениями в семье и расторжением брака, в связи с чем истица заменила двери и замки в комнате. По данным отдела полиции № УМВД России по г.Челябинску на ответчика заведено розыскное дело, в настоящее время он не задержан.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака (л.д.6), ордером (л.д.8), актом непроживания (л.д.40), справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж." (л.д.7), адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.17), поквартирной карточкой (л.д.23), карточками регистрации (л.д.24, 25), ответом отдела полиции № УМВД России по г.Челябинску от 19 августа 2011 года (л.д.36), сведениями ГИЦ МВД России (л.д.29), объяснениями истицы в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 В соответствии с извещением специализированного отдела записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ № запись акта о смерти Попов С.А. отсутствует (л.д.33).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны должны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истица не представила допустимых и достоверных доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, что он приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Напротив, истица в судебном заседании объяснила, что выгнала ответчика из спорной комнаты.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения, его непроживание в нем носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями с истицей, в связи с чем выезд ответчика из спорной комнаты не свидетельствует о расторжении им в отношении себя договора найма жилого помещения. Сам факт непроживания ответчика в спорной комнате не может служить основанием для признания его утратившим право на жилое помещение. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 98 ГПК РФ судебные расходы истицы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей присуждению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Новгородцевой Н.Н. к Попову С.А. о выселении.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий