РЕШЕНИЕ

19 сентября 2011 г.       г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пахомовой Т.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова Т.В. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» с иском о признании права собственности на земельный участок № дорога № сад № в СНТ «Т.» площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, указывая, что с 1999г. является членом СНТ «Т.», спорный участок предоставлен ей в пользование. В регистрации права собственности отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность. (л.д.4)

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» в суд не явились, извещены. (л.д. 66, 67).

В судебном заседании установлено:

Пахомова Т.В. с 1999 г. является членом СНТ «Т.». Ей предоставлен в пользование земельный участок № дорога № сад № в СНТ «Т.». Ранее данный участок был предоставлен ФИО1. Государственный акт на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на спорный участок не выдавался.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ (л.д.30, 15, 20), книжкой садовода (л.д. 18-19).

Согласно кадастровому паспорту площадь спорного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.(л.д. 16).

Пахомова Т.В. обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. В государственной регистрации права отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома № от 03.09.1948 года, а документы, свидетельствующие о возникновении у истца права собственности на данный участок не представлены.

В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Спорный земельный участок расположен в пределах границ земельного участка, отведенного СНТ «Т.», предоставлен истцу в установленном законом порядке.

В списке членов СНТ «Т.», представленном в Управление Федеральной регистрационной службы Челябинской области указана Пахомова Т.В. как владелец земельного участка №.(л.д.21).

СНТ «Т.» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.

Предоставление земельного участка СНТ «Т.» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок. Согласно справке Управления Рос реестра по Челябинской области права на данный участок не зарегистрированы. (л.д. 31).

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Пахомовой Т.В. на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахомовой Т.В. удовлетворить.

Признать право собственности Пахомовой Т.В. на земельный участок (земли населенных пунктов- для ведения садоводства) № дорога № сад № в СНТ «Т.» площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий      Е.В. Зиновьева