Дело № 2-1735/2011

14 июля 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Артемьевой Ю.Г.,

истца Естехина В.П., представителя ответчика Иванова И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Естехин В.П. к Шеиной А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Естехин В.П. обратился в суд с иском к Шеиной А.В. о выселении из жилого дома <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого дома. Шеина А.В. была вселена его братом Естехиным В.П., наследником которого он является. Ответчик в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Естехин В.П. поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Шеина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Естехина В.П. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Естехин В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 ноября 2010 г., выданного нотариусом г. Челябинска ФИО1, реестровый №, является собственником жилого дома <адрес>.

Данное свидетельство выдано после смерти брата истца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Государственная регистрация права собственности Естехина В.П. на указанный жилой дом произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 08 декабря 2010г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.12).

Ответчик Шеина А.В. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 27 октября 2004г. прежним собственником дома - Естехиным В.П.(л.д.7).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Шеина А.В. членом семьи собственника дома Естехина В.П. не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании (л.д.18).

С момента принятия Естехиным В.П. наследства после смерти брата - с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика прекращено право пользования данным помещением.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником дома Естехиным В.П. не заключалось.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Шеина А.В. подлежит выселению из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Естехин В.П. удовлетворить.

Выселить Шеину А.В. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева