Дело № 2-1480/2011

Р Е Ш Е Н И Е

02 августа 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Щербенко Д.П, представителя истцов по первоначальному иску-ответчиков по встречному иску Куршевой М.И., Куршева А.С. - Булановой Е.А., представителя ответчика по первоначальному иску-истца по встречному иску Куршевой В.В. - Шарафиева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куршева А.С., Куршевой М.И. к Куршеву В.А., Куршевой В.В. о вселении, встречному иску Куршевой В.В. к Куршеву А.С., Куршевой М.И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Куршев А.С. и Куршева М.И. обратились в суд с иском к Куршеву В.А. о вселении в квартиру <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что ответчик - их сын является собственником указанной квартиры. Были вселены в квартиру 26 сентября 2006г. как члены семьи собственника. С 15 апреля 2011 г. ответчик препятствует их проживанию в данной квартире.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 21 июня 2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Куршева В.В. (л.д.42).

Куршева В.В. обратилась со встречным иском к Куршевой М.И., Куршеву А.С. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчики фактически в квартиру никогда не вселялись, членами ее семьи в настоящее время не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются (л.д.71).

В ходе судебного разбирательства Куршева В.В. изменила основание иска, указав, что ответчики членами ее семьи в настоящее время не являются, добровольно покинули квартиру в 2009 году, ключей от нее не имеют (л.д.112).

Истцы по первоначальному иску-ответчики по встречному иску Куршева М.И., Куршев А.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по первоначальному иску-ответчиков по встречному иску Куршевой М.И., Куршева А.С. - Буланова Е.А. поддержала исковые требования, встречные исковые требования не признала, пояснив, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой как члены семьи собственника, другого жилья не имеют.

Ответчик по первоначальному иску-истец по встречному иску Куршева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика по первоначальному иску-истца по встречному иску Куршевой В.В. - Шарафиев Р.Р. в судебном заседании встречный иск поддержал, первоначальный иск не признал по основаниям, изложенным во встречном иске.

Ответчик Куршев В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо Куршева Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщила.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования Куршевой В.В. подлежащими удовлетворению, суд находит первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования - не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 31 июля 2006г. Куршев В.А. и Куршева В.В. купили в общую долевую собственность, в равных долях 4-комнатную квартиру <адрес> (л.д.73).

Государственная регистрация права собственности Куршева В.А. и Куршевой В.В. на указанную квартиру была произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 30 августа 2006г. (л.д.54,55).

Истцы по первоначальному иску Куршева М.И. и Куршев А.С. были вселены в данную квартиру и зарегистрированы по месту жительства 26 сентября 2006г. на основании заявления их сына Куршева В.А. в качестве членов семьи. Куршева В.В. - дочь Куршева В.А. и внучка истцов на тот момент была несовершеннолетней (л.д.47-53).

По договору дарения от 28 апреля 2011г. Куршев В.А. подарил Куршевой В.В. 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> (л.д.74).

Право собственности Куршевой В.В. на данную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 10 мая 2011г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 10 мая 2011 г. (л.д.72).

В настоящее время в спорной квартире имеет регистрацию 5 человек: стороны и третье лицо Куршева Г.И. - жена Куршева В.А. и мать Куршевой В.В. (л.д.46).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Судом установлено, что истцы по первоначальному иску Куршев А.С. и Куршева М.И. были вселены в спорную квартиру на постоянное место жительства как члены семьи обоих собственников Куршевых, проживали в ней одной семьей до мая 2009г., после этого в связи с конфликтными отношениями с Куршевым В.А. временно проживали у своей дочери ФИО1

15 апреля 2011г. Куршев А.С. и Куршева М.И. вернулись в спорную квартиру с целью проживать в ней, однако ответчики по первоначальному иску в квартиру их не пустили, чем создали препятствия истцам в пользовании спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств: объяснениями истца Куршевой М.И. в судебном заседании 25 июля 2011г., показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, заявлением Куршева В.А. в ООО «А.» от 25 сентября 2006г., где он просит зарегистрировать свою дочь Куршеву В.В. и родителей Куршева А.С., Куршеву М.И. в качестве членов семьи на постоянное место жительства (л.д.47), материалом КУСП № от 16 апреля 2011г. - постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25 апреля 2011г. (л.д.115), заявлением и объяснениями Куршевой М.И. от 15 апреля 2011г. (л.д.116,117), справкой-беседой с Куршевым В.А. от 25 апреля 2011 (л.д.118).

Истцом по встречному иску Куршевой В.В. в судебное заседание не представлено каких-либо доказательств в подтверждение указанных ею в иске доводов о том, что Куршева М.И. и Куршев А.С. в 2009 году выехали на другое постоянное место жительства. Как поясняла Куршева М.И., от своего права пользования спорной квартирой они не отказывались, их проживание с дочерью ФИО1 носило временный, вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями с семьей сына.

В то же время, поскольку Куршева М.И. и Куршев А.С. более двух лет совместно с собственником квартиры Куршевой В.В. в спорной квартире не проживают, не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета, семейные отношения между ними прекращены. Таким образом, суд полагает, что Куршева М.И. и Куршев А.С. перестали быть членами семьи собственника Куршевой В.В.

Учитывая, что Куршева М.И. и Куршев А.С. жилых помещений на праве собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 29 июля 2011г. (л.д.110-111), временно пребывают в МУ «К.» (л.д.37), суд полагает возможным сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением на срок 7 месяцев - до 02 марта 2012 г.

При определении продолжительности данного срока суд руководствуется принципом разумности и справедливости, а также принимает во внимание нетрудоспособность и преклонный возраст Куршевой М.И. и Куршева А.С. Также суд учитывает, что спорная квартира состоит из четырех комнаты и сохранение права пользования за ними на указанный срок не приведет к существенному ограничению прав Куршевой В.В. на пользование спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку за Куршевой М.И. и Куршевым А.С. сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, их исковые требования о вселении в квартиру <адрес> подлежат удовлетворению и, соответственно, в удовлетворении встречных исковых требований Куршевой В.В. следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков по первоначальному иску в пользу истцов Куршевой М.И. и Куршева А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы на оплату телеграммы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куршева А.С., Куршевой М.И. удовлетворить.

Вселить Куршева А.С., Куршеву М.И. в квартиру <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Куршевой В.В. к Куршеву А.С., Куршевой М.И. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Сохранить за Куршевым А.С., Куршевой М.И. право пользования квартирой <адрес> до 02 марта 2012г., после чего право пользования Куршева А.С., Куршевой М.И. прекратить.

Взыскать с Куршева В.А. в пользу Куршевой М.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Взыскать с Куршева В.А. в пользу Куршева А.С. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Куршевой В.В. в пользу Куршевой М.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Куршева В.А. в пользу Куршева А.С. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева