Дело № 2-1963/2011

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Щербенко Д.П.,

истца Толкачева И.В., ответчика Толкачевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева И.В. к Толкачевой А.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Толкачев И.В. обратился в суд с иском к Толкачевой А.Ю. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик - его бывшая жена, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Толкачева А.Ю. в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Толкачев И.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Толкачева А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ей нужна регистрация до продажи принадлежащей ей квартиры в <адрес> и приобретения жилья в г. Челябинске.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Толкачева И.В. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Толкачев И.В. на основании договора дарения квартиры от 26 декабря 2008г. является собственником квартиры <адрес> (л.д.23).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 13 января 2009 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 13 января 2009 г. (л.д.8).

Ответчик Толкачева А.Ю. зарегистрирована по месту жительства в указанную квартиру 14 ноября 2008 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 04 июля 2011 г. (л.д.5).

Брак Толкачева И.В. и Толкачевой (ранее ФИО1) А.Ю. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска от 13 мая 2011г., вступившим в законную силу 31 мая 2011г. (л.д.14).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Толкачева А.Ю. перестала являться членом семьи собственника квартиры Толкачева И.В., в судебном заседании не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Толкачева А.Ю. утратила право пользования квартирой <адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком Толкачевой А.Ю. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд не усматривает, так как она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7).

При таких обстоятельствах Толкачева А.Ю. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Толкачева И.В. удовлетворить.

Выселить Толкачеву А.Ю. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева