Дело №2-2080/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года         г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего: Сырова Ю.А.

при секретаре Печенкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анастасьевой Н.А. к администрации города Челябинска, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Анастасьева Н.А. обратилась в суд с иском, просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - комнаты 1,2,3 в квартире <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что проживает в коммунальной квартире № (комнаты 1,2,3) <адрес>. В 2009г. в занимаемом помещении произведено переустройство - в межкомнатной перегородке обустроен дверной проем. Соответствующего разрешение на переустройство не получено. Произведенная перепланировка не нарушает прав других лиц, зарегистрированных в комнатах, соответствует строительным, санитарным нормам и правилам.

В судебном заседании истец Анастасьева Н.А. третье лицо Анастасьев А.Н., исковые требования и доводы иска поддержали.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Ширшова Ю.А. в судебном заседании не участвовала, извещена.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования Анастасьевой Н.А. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что 13.11.2010г. администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска по договору социального найма предоставлена Анастасьевой Н.А. предоставлена квартира № (комнаты 1,2,3) <адрес> (л.д.4). Совместно с истцом в указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 (л.д.3)

Согласно копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.7-8), произведена перепланировка (монтаж проема); общая площадь трех комнат после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).

     Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, администрация города Челябинска отказали истцу в сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (л.д.14, л.д.15).

     В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 29.06.2011г. МУП А., перепланировка помещения комнат 1,2,3 <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 04.08.2011г. самовольно выполненная перепланировка помещения комнат 1,2,3 <адрес>, соответствует требованиям санитарных норм и правил: при перепланировке общедомовые инженерные коммуникации жилого дома оставлены без изменения (л.д.21).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения комнат 1,2,3 квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

     Исковые требования удовлетворить, сохранить жилое помещение комнат 1,2,3 <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 22.03.2011г.

     Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                   Ю.А.Сыров