Дело № 2-2234/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 г. г. Челябинск Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Дмитриевой Е.Г., при секретаре Клыгач И.В., с участием истца Калининой Л.А., ответчика Калинина В.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Л.А. к Калинину В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л: Калинина Л.А. обратилась в суд с иском к Калинину В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> в г. Челябинске. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность передана 1/3 доля указанной квартиры, ответчику - 2/3 доли. Ответчик уклоняется от подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на переход права собственности. В судебном заседании истец Калинина Л.А. поддержала исковые требования. Ответчик Калинин В.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что отказывал истцу в подаче заявления на государственную регистрацию, поскольку опасается дальнейшего отчуждения Калининой Л.А. ее доли квартиры. Представители третьих лиц администрации г. Челябинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещены о времени и месте судебного заседания. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Челябинска с одной стороны, и Калининой Л.А., Калининым В.Ф. с другой стороны был подписан договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому администрация г. Челябинска передает, а Калинин В.Ф. принимает 2/3 доли, Калинина Л.А. принимает 1/3 долю в праве собственности на занимаемую ими <адрес> в г. Челябинске общей площадью квартиры (с балконом) <данные изъяты> кв.м. (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ Калинина Л.А. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на данную квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением отказано в государственной регистрации в связи с непредставлением заявления на государственную регистрацию 2/3 долей в праве собственности от Калинина В.Ф. (л.д.12-13). В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона. Ответчик Калинин В.Ф. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, что подтверждается объяснениями истца и объяснениями самого ответчика в судебном заседании. Договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан совершен в надлежащей - письменной форме, подписан как истцом, так и ответчиком. Данный договор в установленном законом порядке недействительным не признавался, обстоятельства, указывающие на ничтожность договора, ответчиком не приводились и судом не установлены. При таких обстоятельствах исковые требования Калининой Л.А. о государственной регистрации договора и ее права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Калининой Л.А. удовлетворить. Произвести государственную регистрацию договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и права собственности Калининой Л.А. на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> в г. Челябинске. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска. Председательствующий Е.Г.Дмитриева