РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 г. г. Челябинск Председательствующего Зиновьевой Е.В. При секретаре Сальниковой А.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кривоногова А Н, Кривоноговой О. В. Кривоногова В. А., Кривоноговой Е. А к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, Полькиной Н.К, Полькину С. М., Полькиной О.С, Полькину Д.С о разделе дома в натуре, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Кривоногов А.Н., Кривоногова О.В., Кривоногов В.А., Кривоногов В.А.,. собственники (по 1/8 доле в праве общей долевой собственности) на жилой дом (лит. А,А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>, обратились к сособственникам Полькиной Н.К., Полькину С. М.., Полькиной О.С., Полькину Д.С. и Администрации г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о выделе в натуре принадлежащей им доли, передаче им в собственность части дома, состоящей из помещений в лит. А помещения № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., №12 - <данные изъяты> кв.м., № 13- <данные изъяты> кв.м., №14- <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>м. Просят признать право собственности на самовольно возведенные пристрои лит. А 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит. А4 площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся неотъемлемой частью выделенной им части жилого дома по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>. В обоснование иска ссылаются на то, что дом фактически разделен на две части, используемые самостоятельно. Постройки соответствуют техническим, санитарным нормам, не создают угрозу другим лицам. (л.д.3-6) Истец Кривоногова О.В в судебном заседании исковые требования поддержала. Истцы Кривоногов А.Н., Кривоногов В.А., Кривоногова Е.А. в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.61-63). Ответчики Полькина Н.К., Полькин С.М. Полькина О.С. Полькин Д.С., представитель ответчиков Администрации г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали.(л.д.64-67, 58, 59) Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Статьей 252 ГК РФ установлено право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В судебном заседании установлено : Жилой дом (лит. А,А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> находится в общей долевой собственности Кривоногова А.Н. Кривоноговой О.В., Кривоногова В.А., Кривоноговой Е.А. (по 1/8 доле в праве) на основании договора купли- продажи от 24 августа 2004г. и Полькиной Н.К Полькина С.М., Полькиной О.С. Полькина Д.С. (по 1/8 доле в праве) на основании договора купли- продажи от 11.10.2001г. (л.д. 20, 27). Из технического паспорта (л.д.17-24), пояснений истца следует, что дом фактически разделен на две части, используемых самостоятельно. Частью дома, состоящей в лит. А из помещений № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., №12 - <данные изъяты> кв.м., № 13- <данные изъяты> кв.м., №14- 5,0 кв.м. пользуются Кривоноговы, частью дома, состоящей из помещений в лит. А помещение № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8- <данные изъяты> кв.м., № 9 - <данные изъяты> кв.м., № 10- <данные изъяты> кв.м. и лит. А2, площадью <данные изъяты> кв.м., пользуются Полькины. Оборудованы отдельные входы в части жилого дома, отдельные системы отопления, водоснабжения. Стороны достигли соглашения о разделе дома в натуре. Площадь части дома, которую просят передать им истцы, не превышает их долю в праве общей собственности. С учетом изложенного, суд считает возможным разделить в натуре жилой дом, передав в собственность Кривоногова А.Н.., Кривоноговой О.В.., Кривоногова В.А., Кривоноговой Е.А. часть жилого дома состоящую из помещений в лит. А помещения № 11, №12, № 13, №14, общей площадью <данные изъяты>.м., в собственность Полькиной Н.К., Полькина С.М., Полькиной О.С., Полькина Д.С. остальную часть жилого дома. В связи с разделом дома в натуре прекращается общая долевая собственность на жилой дом (лит. А,А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>. Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» и техническому паспорту на земельном участке площадью 604 кв.м. по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцам на основании договора купли- продажи от 24 августа 2004г. (л.д. 7-9, 14-17), без соответствующих разрешений возведены пристрои лит. А 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит. А4 площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся неотъемлемой частью выделенной истцам части жилого дома. (л.д.17-26) В соответствии со ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, … за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Главное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска в своем заключении указывает, что самовольно возведенные пристрои лит. А1, А4 расположены в пределах границ земельного участка, собственниками которого являются истцы. Земельный участок по указанному адресу согласно Правовому зонированию территории г. Челябинска», утвержденному решением Челябинской городской Думы от 27.04.2004г. № 36/8 находится в зоне В 1.3.3.- зона многоквартирных домов в пять этажей и выше. Разрешенные виды использования земельных участков не предполагают размещение на территории данной зоны индивидуальных жилых домов и сопутствующих им построек. (л.д.51) ООО «АСК» в своем техническом заключении от 21.09.2011 года указывает, что постройки лит. А1, А4 выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасность для жизни и здоровья людей. (л.д.55) Согласно заключению ООО Проектная фирма «С» самовольно возведенные строения лит. А1, А4 по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности. (л.д.54) Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что самовольное строение лит. А1, А4 не ухудшает условий естественной освещенности и инсоляции соседних жилых домов. По своему расположению, планировке данное строение требованиям СанПиН 2.2.1/1.1.1200-03 г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», соответствует.(л.д 53) В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на самовольные постройки. Никто самостоятельные требования на данные строения не предъявлял. Использование построек не изменяет целевого назначения участка, самовольно возведенные постройки не нарушают градостроительных норм, санитарных, пожарных правил, их прочность и надежность соответствуют требованиям строительных правил, а также не нарушают прав других лиц. Постройка расположена на земельном участке, предоставленном истцам в собственность, индивидуальный жилой дом возведен до утверждения правового зонирования, поэтому несоответствие ему не может служить основанием для отказа в иске. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению. С учетом изложенного, общую площадь части жилого дома, принадлежащей Кривоногову А.Н., Кривоноговой О.В.., Кривоногову В.А., Кривоноговой Е.А.следует считать <данные изъяты> кв.м.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кривоногова А.Н., Кривоноговой О.В., Кривоногова В.А., Кривоноговой Е.А. удовлетворить. Разделить в натуре принадлежащий Кривоногову А. Н., Кривоноговой О. В., Кривоногову В А, Кривоноговой Е. А и Полькиной Н К, Полькину С.М., Полькиной О.С. Полькину Д. С. (по 1/8 доле в праве собственности) жилой дом (лит. А,А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>, передав в собственность Кривоногову А.Н., Кривоноговой О.В, Кривоногову В А, Кривоноговой Е. А. часть жилого дома состоящую из помещений в лит. А помещения № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., №12 - <данные изъяты> кв.м., № 13- <данные изъяты> кв.м., №14- <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м., В собственность Полькиной Н. К., Полькину С.М., Полькиной О С., Полькину Д. С (по 1/4 доле в праве каждого) часть жилого дома, состоящей в лит. А из помещений № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8- <данные изъяты> кв.м., № 9 - <данные изъяты> кв.м., № 10- <данные изъяты> кв.м. и лит. А2, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности Кривоногова А.Н., Кривоноговой О.В, Кривоногова В А, Кривоноговой Е А на пристрои лит. А 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит. А4 площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся неотъемлемой частью выделенной им части жилого дома по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>. Общую площадь части жилого дома по адресу г. Челябинск, ул. <данные изъяты> принадлежащей Кривоноговой Е А, Кривоногову А Н, Кривоногову В.А, Кривоноговой Е А (по 1/4 доле в праве каждого) считать <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о прекращении долевой собственности Кривоногова А. Н, Кривоноговой О В, Кривоногова В А, Кривоноговой Е.А, Полькиной Н К, Полькина С М, Полькина С М, Полькина Д С на жилой дом (лит. А, А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу г. Челябинск, ул. <данные изъяты>, и регистрации права собственности указанных лиц в соответствии с установленными после раздела частями. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска. Председательствующий Е.В. Зиновьева