Дело № 2-2665/2011

Р Е Ш Е Н И Е

25 октября 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Артемьевой Ю.Г.,

с участием истца Егошиной Н.Д., представителя ответчика Смакотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егошиной Н. Д. к Зосиашвили М. К. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Егошина Н.Д. обратилась в суд с иском к Зосиашвили М.К. о выселении из квартиры <адрес> <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорную квартиру. Зосиашвили М.К. в квартиру никогда не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Егошина Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Зосиашвили М.К. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Смакотина Е.А. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Егошиной Н.Д. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Егошина Н.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>-а <адрес> в <адрес> (л.д.8).

Право собственности Егошиной Н. Д. на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Ответчик Зосиашвили М. К. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Альтернатива» (л.д.9).

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Зосиашвили М.К. членом семьи собственника квартиры Егошиной Н. Д. не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Егошиной Н.Д. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Зосиашвили М.К. подлежит выселению из квартиры <адрес> <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егошиной Н. Д. удовлетворить.

Выселить Зосиашвили М. К. из квартиры <адрес> <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева