Дело № 2-2364/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 сентября 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Артемьевой Ю.Г. при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой О. А. к Даутову Х. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, у с т а н о в и л : Даутова О.А. обратилась в суд с иском к Даутову Х.Д. (бывшему мужу) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик выехал из указанного жилого помещения добровольно, вывез вещи, проживает с новой семьей. Брак с Даутовым Х.Д. расторгнут. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит (л.д.3). В судебном заседании истец Даутова О.А., ее представитель адвокат Леонтьева Н.В. на иске настаивают. Даутова О.А. пояснила, что Даутов Х.Д. выехал из квартиры добровольно, ушел к другой женщине, вывез свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги, намерения вернуться не высказывал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили. Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала. Ответчик Даутов Х.Д. в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.50). Представитель третьего лица администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены. Суд, заслушав пояснения истца, ее представителя, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Даутовой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> на праве собственности не зарегистрирована. Даутов Х.Д., Даутова О.А., ФИО1, ФИО2 были вселены и имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, все включены в ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на данное жилое помещение администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска на имя Даутову Х. Д. В настоящее время в квартире по адресу <адрес> <адрес> имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - Даутов Х.Д., Даутова О.А., ФИО1, ФИО2; оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета четырех человек проживающих. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.47); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.42); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.29); копиями ордера (л.д.30), поквартирной карточки (л.д.31), карточек регистрации (л.д.32-35), лицевого счета (л.д.36). Брак между Даутовым Х.Д. и Даутовой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8). Доводы истца, третьего лица о том, что ответчик Даутов Х.Д. в квартире по адресу <адрес> <адрес> длительное время не проживает, выехал из квартиры добровольно, вывез вещи, создал новую семью, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, актом ООО ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией заявления Даутовой О.А. о расторжении брака (л.д.9), копией решения мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Даутов Х.Д. жилых помещений в собственности не имеет, проживает без регистрации по месту жительства в квартире по адресу <адрес>, <адрес> Указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО8., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения в 1/2 доле в праве собственности за каждым на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, по данному адресу имеют регистрацию по месту жительства два человека - собственники квартиры. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.26), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.48); копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.42); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.43); копиями поквартирной карточки (л.д.44), лицевого счета (л.д.46). В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер. Кроме того, право пользования жилым помещением возникало по основаниям, указанным в ст.54 ЖК РСФСР (при вселении в жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи нанимателя). Согласно ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения был вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считался расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.83 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г., наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в обоснование возражений не представлено. Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Даутов Х.Д. не проживает в квартире по адресу <адрес> <адрес> длительное время, доказательств того, что его выезд носит вынужденный и временный характер, суду не представлено; доводы истца о том, что Даутов Х.Д. выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи, создал новую семью, возвращаться в спорное жилое помещение не намеревался, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, подтверждены показаниями свидетелей; действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> Даутов Х.Д. не совершал, обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечению сохранности и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения не исполняет - суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика Даутова Х.Д. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поэтому в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, а требования Даутовой О.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении обоснованны и подлежат удовлетворению. Отсутствие у Даутова Х.Д. жилых помещений в собственности, а также права пользования жилым помещением по договору социального найма, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При таких обстоятельствах признание иска ответчиком Даутовым Х.Д. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований Даутовой О.А. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Даутовой О. А. удовлетворить. Признать Даутова Х. Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Выселить Даутова Х. Д. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова