Дело № 2-2274/2011

Р Е Ш Е Н И Е

26 октября 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Артемьевой Ю.Г.

истца Рязановой Г.Н., ответчика Дониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Г. Н. к Дониной М. В., Донину С. В., Донину А. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанова Г.Н. обратилась в суд с иском к Дониной М.В., Донину С.В., Донину А.С. о выселении из жилого помещения - комнаты трехкомнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной комнаты. Ответчики в спорной комнате не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец Рязанова Г.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Донина М.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Донин С.В. и Донин А.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Рязановой Г.Н. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Рязанова Г.Н. на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м трехкомнатной <адрес> в <адрес>.

Право собственности истца на указанную комнату зарегистрировано Южноуральской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчики Донины зарегистрированы по месту жительства в указанную квартиру: Донина М.В. (<данные изъяты>) - с ДД.ММ.ГГГГ, Донин С.В. (<данные изъяты>) - с ДД.ММ.ГГГГ, Донин А.С. (внук истца) - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «А.» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), поквартирной карточкой (л.д.26).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики Донины перестали являться членом семьи собственника комнаты Рязановой Г.Н., совместно в указанной комнате они не проживают, общее хозяйство не ведут, что подтверждается объяснениями истца и ответчика Дониной М.В.

Соглашение с ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование собственником комнаты Рязановой Г.Н. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах ответчики Донины подлежит выселению из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м трехкомнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рязановой Г. Н. удовлетворить.

Выселить Донину М. В., Донина С. В., Донина А. С. из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м трехкомнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева