Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Плотниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павлова А. В. к ОГУП "Областной центр технической инвентаризации", Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.В. подал иск к ОГУП "Областной центр технической инвентаризации", Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником данной квартиры. С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, расширен дверной проем одной из комнат, в результате чего общая площадь не изменилась. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные нормы и не нарушает права и интересы других лиц (л.д.5).

Истец Павлов А.В. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска извещены, ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что истец Павлов А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) является собственником квартиры по адресу <адрес>. Перепланировка в указанной квартире, осуществленная собственником, - увеличение дверного проема между помещением коридора и помещением жилой комнаты, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Павлов А.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. В ходе перепланировки общее имущество многоквартирного дома не затронуто. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Данные обстоятельства подтверждены Уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.33), справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж.", карточками регистрации и поквартирной карточкой (л.д.24-26), справкой, выпиской и техническим паспортом на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.8, 9, 11-13, 20), ответами Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска (л.д.21, 22).

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ № проектного института "Ч." самовольная перепланировка квартиры по адресу <адрес> не ослабляет несущие конструкции и не нарушает прочность и устойчивость здания (л.д.14).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> - увеличение дверного проема между помещением коридора и помещением жилой комнаты, соответствует требованиям санитарных норм и правил 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.10).

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова А. В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить полностью.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий