РЕШЕНИЕ

10 ноября 2011 г.       г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Долженко В. Ю. к Администрации г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Долженко В.Ю. обратилась с иском о признании права собственности, возникшего при жизни ФИО1, наследником которого она является, на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру обшей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 при жизни обратился с заявлением о заключении договора приватизации данной квартиры, однако, договор не прошел государственную регистрацию в связи со смертью ФИО1, что препятствует истцу в оформлении прав наследования. (л.д. 3)

Истец Долженко В.Ю. в суд не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает. (л.д.27)

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не представили.(л.д. 28,29)

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира обшей площадью квартиры (с балконом) <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО1 В ордер включены жена ФИО2 и дочери ФИО3, Долженко В. Ю. (л.д.20).

Указанные лица вселились и были зарегистрированы в указанной квартире.

ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 выбыла из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ.

С рождения в квартиру вселен ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения- сын Долженко В. Ю.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера, поквартирной карточки, справкой о лицах, зарегистрированных в квартире, копией лицевого счета (л.д. 18-21).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Челябинска и ФИО1, Долженко В.Ю. действующей за себя и малолетнего ФИО4 заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым квартира по адресу <адрес> <адрес> передана в собственность ФИО1, Долженко В.Ю., ФИО4 в равных долях. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. (л.д. 4).

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право на квартиру. (л.д.14).

В связи с отсутствием регистрации права собственности умершего, истец- дочь ФИО1 не может реализовать свое право на наследство.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве на спорную квартиру, включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долженко В.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на <данные изъяты> (<данные изъяты>) долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру обшей площадью квартиры (с балконом) <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (<адрес>) <адрес>(<адрес>).

Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева