Дело № 2-2417/11

                                                   РЕШЕНИЕ

    08 ноября 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроевой Н. П. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                         у с т а н о в и л:

    Неустроева Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    Истец Неустроева Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Неустроевой Н.П. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Неустроевой Н.П., ФИО1, ФИО2., ФИО4 в равных долях, в <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ

    ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - Неустроева Н.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.15); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.25); копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.10); копией свидетельства о смерти (л.д.22); копией свидетельства о заключении брака (л.д.24).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - <адрес> (л.д.26-28), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.6-7) - произведена перепланировка (закладка дверного проема, устройство дверного проема); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, администрацией города Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.5,11).

    В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.9).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.31).

    Сособственники квартиры по адресу <адрес> ФИО1, ФИО2 согласны с произведенной перепланировкой (л.д.23).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                         р е ш и л :

    Исковые требования Неустроевой Н. П. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - <адрес> - в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова