Дело № 2-2722/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.,

с участием истца Куприковой А.П., представителя истца Костогоровой Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприковой А. П., Куприкова В. А., Мазур А. В. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Куприкова А.П., Куприков В.А., Мазур А.В. обратились в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указали, что были вселены в указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ими была проведена перепланировка квартиры без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Куприкова А.П., ее представитель Костогорова Р.Г. поддержали исковые требования.

Истцы Куприков В.А. и Мазур А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы Куприкова А.П., Куприков В.А., Мазур А.В. по договору социального найма жилого помещения занимают <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д.7).

В указанной квартире истцами без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство - демонтаж-монтаж внутренних перегородок с дверным проемом между помещением коридора и помещениями кладовых, в результате чего изменены габариты встроенного шкафа, в помещении поз.9 произведена установка ванны, в помещении санузла установлена раковина.

Выполненная перепланировка отражена в техническом паспорте, составленным ОГУП «Обл.ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ОГУП «Обл.ЦТИ», перепланировка и переустройство квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.12).

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что подключение сантехнического оборудования произведено с помощью специальных соединений к существующим стоякам водопровода и канализации. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остаются без изменений. Подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д.11).

Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куприковой А. П., Куприкова В. А., Мазур А. В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева