Дело №2-2135/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"27" октября 2011 года Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи      Володько П.В.

при секретаре       Васильевой Л.С.

с участием ответчика Власьевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО "А." к Власьевой Н. Г., Власьеву А. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ОАО "А." (ОАО "А.") обратился в суд с иском к ответчикам Власьевой Н.Г., Власьеву А.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору (основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.), обращении взыскания на заложенное имущество ответчиков - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В ходе производства по делу представитель истца уточнил свои требования, указав, что ответчиками в полном объеме погашен основной долг и проценты, просил взыскать неустойку в размере <данные изъяты> руб., на обращении взыскания на заложенное имущество не настаивал.

В судебное заседание представитель истца, ответчик Власьев А.Н. не явились, извещены.

Ответчик Власьева Н.Г. в судебном заседании фактические обстоятельства дела не оспаривала, размер неустойки, оплаты услуг представителя полагала завышенным.

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ "Т." и заемщиками Власьевой Н.Г., Власьевым А.Н. заключен кредитный договор, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца для приобретения квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 10 - 18). Обеспечением исполнения обязательства является залог приобретаемой квартиры. Права займодавца подлежат удостоверению закладной.

В настоящее время владельцем закладной является ОАО "А." (л.д. 19 - 23).

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.

Как видно из представленного расчета (л.д. 156 - 158), ответчиками ненадлежащим образом исполнялись свои обязательства, вытекающие из кредитного договора.

Пунктом 5.2 кредитного договора в случае нарушении заемщиками срока возврата кредита предусмотрена неустойка в размере <данные изъяты> % в день от суммы просрочки.

Размер неустойки в соответствии с расчетом истца, который судом проверен и признается верным, составляет <данные изъяты> руб.

В силу ст. 333 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и снизить размер неустойки до <данные изъяты> руб., подлежащей солидарному взысканию с Власьевой Н.Г., Власьева А.Н.

Поскольку размер неустойки уменьшен судом в порядке ч. 1 ст. 101 ГПК РФ расходы на оплату государственной пошлины подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом принципа разумности, незначительной сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ОАО "А." к Власьевой Н. Г., Власьеву А. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Власьевой Н. Г., Власьева А. Н. в пользу ОАО "А." задолженность по кредитному договору - пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

В остальной части в иске ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      П.В. Володько