Дело № 2-2855/2011

Р Е Ш Е Н И Е

17 ноября 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Артемьевой Ю.Г.

истца Сухановой С.Б., представителя ответчика адвоката Шайдт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой С. Б. к Сухановой О. Б. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Суханова С.Б. обратилась в суд с иском к Сухановой О.Б. о выселении из квартиры № дома № по ул<адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика зарегистрировала ее в спорную квартиру. Суханова О.Б. в квартиру никогда не вселялась и не проживала, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Суханова С.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Суханова О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Шайдт Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Сухановой С.Б. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Суханова С.Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске (л.д.7).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Ответчик Суханова О.Б. зарегистрирована по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» (л.д.20).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Суханова О.Б. членом семьи собственника квартиры Сухановой С.Б. не является, совместно в указанной квартире они никогда не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, показавших, что в квартире № дома № по <адрес> фактически живет только мать истца ФИО4 Показания названных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Сухановой С.Б. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Суханова О.Б. подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухановой С. Б. удовлетворить.

Выселить Суханову О. Б. из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева