Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Плотниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вострова Б. Д. к Бондаренко Н. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Востров Б.Д. подал иск к Бондаренко Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником данной квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, так как с этого времени проходил обучение в государстве Израиль, а в ДД.ММ.ГГГГ году принял гражданство Израиля и находится на постоянном месте жительства по адресу <адрес>. Выехать из Израиля для снятия с регистрационного учета ответчик не может. Истец оплачивает коммунальные услуги за не проживающего в жилом помещении ответчика (с учетом уточнений л.д.25).

Истец Востров Б.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Бондаренко Н.С. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Прошин А.А., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании иск не признал.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Востров Б.Д., что подтверждается договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Справкой Челябинского управления ОГУП "Обл. ЦТИ" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проходит обучение в государстве Израиль, в ДД.ММ.ГГГГ году принял гражданство Израиля и находится на постоянном месте жительства по адресу <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж." от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), карточками регистрации, поквартирной карточкой; адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.31); актом о непроживании и отсутствии личных вещей (л.д.29); справками с места учебы (л.д.20-22); копиями документов, удостоверяющих личность ответчика (л.д.16-19); объяснениями истца в судебном заседании.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселению из него, так как он добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, тем самым перестал быть членом семьи собственника жилого помещения по смыслу статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Бондаренко Н. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить полностью.

Признать Бондаренко Н. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий