Дело № 2-3185/2011

                                                   РЕШЕНИЕ

    25 ноября 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Шумиловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина С. И. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                       у с т а н о в и л :

    Демин С.И. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений произведены установка душевой кабины и перестановка унитаза. Переустройство соответствует требованиям строительных, санитарных, пожарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    Истец Демин С.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Демина С.И. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

    ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

    После смерти ФИО1 в ЧГНК № было зарегистрировано наследственное дело №; с заявлением о принятии наследства обратился Демин С.И.; свидетельство о праве на наследство не выдано.

    В настоящее время в квартире по адресу г.Челябинск, ул.<данные изъяты> имеют регистрацию по месту жительства два человека - Демин С.И. и его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.24); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.23); копией договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.7); копией свидетельства о смерти (л.д.6), ответом нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 (л.д.25).

    Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.23), копии поэтажного плана квартиры по адресу г.Челябинск, ул.<адрес> до и после реконструкции (л.д.8-9) произведено переустройство (установка душевой кабины, перестановка унитаза); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на переустройство квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» переустройство квартиры по адресу г.Челябинск, ул<адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10).

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выполненное переустройство квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.11).

    Согласно технического заключения ООО Проектная фирма «С.» от ДД.ММ.ГГГГ № переустройство квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска выполнено в соответствии с требованиями пожарной безопасности (л.д.12).

    Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска в согласовании переустройства квартиры истцу отказано (л.д.15,16).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенное переустройство жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                         р е ш и л :

    Исковые требования Демина С. И. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска - в переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова