Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Михайловой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Илатовской Н. И. к Куршеву А. С., Куршевой М. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Илатовская Н.И. подала иск к Куршеву А.С., Куршевой М.И. о выселении из квартиры по адресу ул.<адрес> г.Челябинск. В обоснование требований указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До момента заключения сделки собственником квартиры являлась ФИО1 В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшими членами семьи бывшего собственника. Иск ФИО1 о выселении ответчиков был удовлетворен решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ и за ответчиками сохранено право пользования квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истица Илатовская Н.И. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.48). Ее представитель Шарафиев Р.Р. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчики Куршева М.И. и её представитель Заяц Е.А. в судебном заседании против иска не возражали.

Ответчик Куршев А.С. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45, 47).

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу ул.<адрес> г.Челябинск является истица Илатовская Н.И., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, но в настоящее время в ней не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, не оплачивают коммунальные и другие платежи, проживают у своей дочери Заяц Е.А. по адресу ул.<адрес> г.Челябинск. Истица в квартиру не вселялась.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19); справкой паспортного отдела ООО УК "Альтернатива" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21); адресными справками УФМС России по Челябинской области (л.д.15, 16); карточками регистрации, поквартирной карточкой (л.д.22-24), объяснениями ответчика Куршевой М.И. и её представителя Заяц Е.А. в судебном заседании.

В соответствии с решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ иск бывшего собственника квартиры ФИО1 о выселении ответчиков был удовлетворен и за ответчиками сохранено право пользования квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-39).

Согласно частям 4 и 5 статьи 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчиков по месту жительства в квартире по адресу ул.<адрес> г.Челябинск нарушает права собственника, и ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как они утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илатовской Н. И. к Куршеву А. С., Куршевой М. И. о выселении удовлетворить.

Выселить Куршева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куршеву М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры по адресу ул.<адрес> г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ