Дело № 2-3150/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"23" декабря 2011 года Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи                                                       Володько П.В.

при секретаре                                                                                    Васильевой Л.С.

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г., истца Желавской Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Желавской Ю.Н. к Горбенко Д.С. о выселении,

установил:

Истец Желавская Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Горбенко Д.С. о его выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>

В обоснование требований Желавская Ю.Н. указала, что вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 является сособственником указанной квартиры, ранее приобретенной ДД.ММ.ГГГГ у Горбенко Д.С.

Несмотря на продажу квартиры, ответчик остается зарегистрированным по данному адресу, что нарушает ее права как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Желавская Ю.Н. на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Горбенко Д.С. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Артемьевой Ю.Г., поддержавшей заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Горбенко Д.С. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 36, 41, 47).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) Горбенко Д.С. продал указанную квартиру в долях ФИО3 (1/2 доля), малолетней ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля).

Решением мирового судьи СУ № 2 Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за Желавской Ю.Н. и ФИО3 признано право собственности каждого на 1/4 доли в праве собственности (л.д. 56 - 57).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности Желавской Ю.Н. (л.д. 65).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ продал свою 1/4 долю в праве собственности ФИО1 (л.д. 79 - 80).

Таким образом, собственниками квартиры в равных долях в настоящее время являются Желавская Ю.Н. и ФИО1

В соответствии с п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ освобождение спорной квартиры и снятие с регистрационного учета Горбенко Д.С. производится до ДД.ММ.ГГГГ

Сторонами не оспаривается, что Горбенко Д.С. в настоящее время зарегистрирован и продолжает проживать в спорной квартире. Данное обстоятельство также подтверждается справкой ООО УК "Н.".

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что в настоящее время законным собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является Желавская Ю.Н., право пользования и проживания в данной квартире у Горбенко Д.С. отсутствует.

В срок, установленный договором до ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком жилое помещение не освобождено, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Желавской Ю.Н. к Горбенко Д.С. о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить Горбенко Д.С. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Горбенко Д.С. в пользу Желавской Ю.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента составления судом мотивированного решения в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                                                             П.В. Володько