Дело № 2-3257/2011

Именем Российской Федерации

г. Челябинск             «22» декабря 2011 года                        

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре Синенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мордашева И.А. к администрации г. Челябинска и администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мордашев И.А. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска и администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения (<адрес> в г. Челябинске) в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что без получения соответствующих разрешений произведен демонтаж части перегородки между жилой комнатой и кладовой в вышеуказанной квартире. Перепланировка соответствует всем требованиям, нормам и правилам, не нарушает права других лиц.

Истец Мордашев И.А., а также представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г. Челябинска и администрации г. Челябинска в судебное заседание участия не приняли.

На основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес> в г. Челябинске получена в собственность ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, который зарегистрирован в Челябинском предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на данную квартиру отсутствуют, о чем в материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 данным нотариусом открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о принятии наследства ФИО1 обратился ее сын Мордашев И.А., других обращений не было. К моменту рассмотрения дела Мордашеву И.А. выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственной массы; свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу <адрес> не выдано.

На момент рассмотрения дела в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Мордашев И.А., что подтверждается справкой ООО «Ж.».

Как видно из технического заключения ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу <адрес> произведен демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 5 и 6 (согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Данный факт подтверждается также сличением технических паспортов на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке получено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с вышеназванным техническим заключением ОГУП «ОблЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № самовольно выполненная перепланировка <адрес> в г. Челябинске соответствует требованиям санитарных норм и правил.

Как следует из писем администрации г. Челябинска и администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка <адрес> в г. Челябинске соответствует требованиям действующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. По названным основаниям указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мордашева И.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (<адрес> в г. Челябинске) в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: