Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Плотниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Игнатьевой Л.Н. к Шевченко С.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Л.Н. подала иск к Шевченко С.Н. о выселении из комнаты № по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником данной комнаты. В указанной комнате был зарегистрирован ответчик. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Ответчик никогда по данному адресу не проживал, коммунальные услуги и другие платежи не оплачивал (л.д.5).

Истица Игнатьева Л.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Шевченко С.Н. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Бережная О.А., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании иск не признала.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты № по адресу <адрес> является истица Игнатьева Л.Н., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает. Фактическое место жительства и место нахождения ответчика неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж." от ДД.ММ.ГГГГ, карточками регистрации, поквартирной карточкой (л.д.19-22); адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.28); актами об обследовании жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); Уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.17); объяснениями истицы и показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Доказательства, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, не представлены, судом не добыты.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в комнате № по адресу <адрес> нарушает права истицы как собственника жилого помещения, и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В пользу истца с ответчика подлежит присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Указанные расходы истца подтверждены чеком (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой Л.Н. к Шевченко С.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Шевченко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - комнаты № по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шевченко С.Н. в пользу Игнатьевой Л.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ