РЕШЕНИЕ

17 января 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мякушкина С. А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мякушкин С.А. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии двухкомнатной квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира №. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 4)

Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. (л.д. 30)

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, третьего лица Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 32,33).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Мякушкину С.А. (л.д.12,13, 14, 29).

В квартире произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 16,17)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцу отказано.(л.д.11)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.15)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.23).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № соответствует требованиям № с изменениями № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 10).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мякушкина С.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу г. Челябинск ул. Марченко дом № (№) квартира № (№) в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. (сорок три целых девять десятых кв.м.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева