Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Плотниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грузиной А А. к Сулейманоглы А. о признании квартиры общей собственностью и определении долей в праве долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Грузина А.А. подала иск к Сулейманоглы А. о признании общей собственностью квартиры по адресу <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей, приобретенную совместно сторонами, и определении долей в праве долевой собственности на указанную квартиру в размере по 1/2 за ней и ответчиком. В обоснование требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года до начала ДД.ММ.ГГГГ года совместно проживала с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ году стороны совместно приобрели в общую собственность указанную квартиру, в которой прожили совместно восемь лет. Под психологическим давлением ответчика истица снялась с регистрационного учета из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года, но по сегодняшний день проживает в ней. Совместная жизнь истицы и ответчика на момент приобретения квартиры отвечала всем признакам семьи, кроме официальной государственной регистрации брака. Денежную сумму за покупку квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году стороны оплатили около <данные изъяты> рублей и истица не помнит кто и в каком количестве внес денежные средства (л.д.8-10).

Истица Грузина А.А. и её представитель Екимова Н.Г. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Сулейманоглы А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Бережная О.А., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании иск не признала.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В силу статей 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ и статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> приобретена сторонами в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: 3/5 доли в праве принадлежали ответчику Сулейманоглы А., 2/5 доли в праве принадлежали истице Грузиной А.А. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица продала ответчику свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру за <данные изъяты> рублей. В настоящее время единственным собственником квартиры является ответчик Сулейманоглы А., который зарегистрирован в ней по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в квартире не проживает. Истица Грузина А.А. была зарегистрирована в квартире по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года истица совместно проживала с ответчиком, но брак между сторонами не был зарегистрирован.

Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 24); Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12); справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж" от ДД.ММ.ГГГГ, карточками регистрации, поквартирной карточкой (л.д.20-22); актом о фактическом непроживании (л.д.33); справкой из Управления Росреестра по <адрес> о содержании правоустанавливающих документов (л.д.40-46); объяснениями истицы в судебном заседании.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности, в частности, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Поскольку в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица продала ответчику 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей, постольку суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности на спорную квартиру у истицы прекратилось. Данный договор купли-продажи истица не оспорила.

Кроме того, при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы истицы о фактическом совместном проживании с ответчиком, ведении общего хозяйства и приобретения квартиры в период совместного фактического проживания, не являются юридически значимыми по данному гражданскому делу.

Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд считает, что истицей не доказаны обстоятельства о наличии у неё прав на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истицы.

Таким образом, суд считает исковые требования недоказанными и не подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца присуждению с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Грузиной А А. к Сулейманоглы А. о признании квартиры общей собственностью и определении долей в праве долевой собственности на квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ