решение по иску Д.З.М. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации города Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии.



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Деевой З.М. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации города Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

     УСТАНОВИЛ:

Деева З.М. обратилась с иском о сохранении принадлежащей ей и Дееву Е.А. на праве собственности квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Челябинска в перепланированном состоянии, указывая, в квартире произведены монтаж стены в помещении №, в связи с чем данное помещение стало изолированным от коридора. Перепланировка не нарушает строительные, санитарные нормы, не нарушает права и интересы других лиц. (л.д. 3)

Истец Деева З. М. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, извещена..

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации города Челябинска в суд не явились, извещены,

Третье лицо Деев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен,, возражений по иску не высказал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно технического паспорта, справок паспортной службы ОАО «Ж.» на <данные изъяты> этаже девятиэтажного дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске расположена трехкомнатная квартира номер №.

Истец Деева З.М. и третье лицо Деев Е.А. на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками указанной квартиры. Договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан поставлен на учет в ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.13)

Указанные обстоятельства подтверждаются договором№ безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), техническим паспортом (л.д.35-36) справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.29), справками ОАО «Ж.» (л.д.27), не оспорены сторонами.

Согласно техническому паспорту в квартире № дома № по ул. <адрес> произведена перепланировка, а именно произведены демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз-1 и 4, пом.1 и 6, произведен демонтаж шкафа пом.3, проведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями пом. 4 и 1. (л.д.35-36).

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Имеющее место в квартире № дома № по ул. <адрес> изменение ее конфигурации является перепланировкой жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании указанная перепланировка произведена истцом.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл. ЦТИ» произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет не конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания (л.д.30)

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в квартире № дома № по ул. <адрес> перепланировка соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.42)

Общество с ограниченной ответственностью Независимая экспертная организация «П.» сообщает, что выполненная в квартире № дома № по ул. <адрес> в г.Челябинске перепланировка соответствует согласно Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». (л.д.31-32)

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что перепланировка жилого помещения квартиры № в доме № по ул. <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Требование о приведении переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деевой З.М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул. <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение составленного Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:          Н.И. Сапрыкина