РЕШЕНИЕ

15 февраля 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федоткина С. В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Федоткин С.В. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии трехкомнатной квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира №. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3-6)

Истец Федоткин С.В. в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. (л.д.42)

Представители ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, третьи лица Бурковская М.А., Томилова Л.С. в суд не явились, извещены (л.д. 43-45).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

трехкомнатная квартира по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1 (4/7 доли в праве) и Федоткину С.В. (3/7 доли в праве) (л.д. 7,8, 34)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. (л.д.26).

Наследником по закону после ее смерти является истец. (л.д.35)

В квартире зарегистрированы истец и его несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ФИО2 (л.д.22)

Согласно техническому паспорту, в квартире по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 11-16)

Общая площадь квартиры- <данные изъяты> кв.м. (л.д.8)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.10)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.31).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № соответствует требованиям СанПиН № с изменениями № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 9).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоткина С.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу г. Челябинск <адрес> дом № (<данные изъяты>) квартира № (<данные изъяты>) в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева