Дело № 2-96/2012

Именем Российской Федерации

г. Челябинск              «09» февраля 2012 года                        

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре Беляевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Елчева В. В. к Елчеву В. С., Муниципальному унитарному предприятию «ГорЭкоЦен», Муниципальному унитарному предприятию «ЧКТС», Обществу с ограниченной ответственностью «Лифт», Открытому акционерному обществу «УТСК» и Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ- - №» об определении размера участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Елчев В.В. обратился в суд к Елчеву В.С., МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ООО «Лифт», ОАО «УТСК» и ООО «ЖЭУ№» с иском об определении размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома, за содержание и ремонт лифта, а также за коммунальные услуги по отоплению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчик не вносит названную плату соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, что привело к образованию солидарного долга у всех собственников квартиры (л.д. 5).

Истец Елчев В.В. участия в судебном заседании не принял. Его представитель Елчева А.Н. (она же третье лицо) в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Ответчик Елчев В.С. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ООО «Лифт», ОАО «УТСК» и ООО «ЖЭУ-№» участия в судебном заседании не приняли.

Третьи лица ООО «ГЦНКП» и ООО Компания «Жилкомсервис» участия в судебном заседании не приняли.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) Елчев В.В., Елчев В.С. и Елчева А.Н. имеют каждый по 1/3 доли в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме по адресу <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги.

Внесение платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, содержание и ремонт лифта, а также за коммунальные услуги по отоплению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов является бременем Елчев В.В., Елчев В.С. и Елчева А.Н., так как они являются долевыми собственниками квартиры.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из объяснений сторон, причиной обращения в суд с настоящим иском послужило недостижение соглашения между собственниками жилого помещения по вопросу порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение на Елчева В.В. и Елчеву А.Н. солидарной обязанности по внесению 2/3 частей начисляемой платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, содержание и ремонт лифта, а также коммунальные услуги по отоплению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов; на Елчева В.С. возлагается обязанность по внесению 1/3 части данной платы.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что согласен с предложенным истцом распределением бремени по внесению названной платы.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику в судебном заседании последствия признания иска разъяснены.

Закону признание иска не противоречит; права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются.

Учитывая, что требования истца основаны на положениях ст. 249 ГК РФ, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Елчева В. В. удовлетворить.

Определить размер участия Елчева В. В., Елчевой А. Н. и Елчева В. С. в расходах по внесению платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, содержание и ремонт лифта, а также коммунальные услуги по отоплению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения по адресу <адрес> следующим образом:

- 1/3 (одну третью) часть указанных расходов возложить на Елчева В. С.;

- 2/3 (две третьих) части указанных расходов возложить солидарно на Елчева В. В. и Елчеву А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: