Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Плотниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Е. М. к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.М. подала иск к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу ул.<адрес> д№ кв.№ г.Челябинск. В обоснование требований указала, что является наследником данной квартиры после смерти своей матери ФИО1. С целью улучшения жилищных условий прежним собственником в квартире произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы и правила и не нарушает права и интересы других лиц.

Истец Иванова Е.М. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска, извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что истец Иванова Е.М. является единственным наследником квартиры по адресу <адрес> после смерти своей матери ФИО1, которая была собственником указанной квартиры. Перепланировка в указанной квартире, осуществленная собственником, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире кроме истца Ивановой Е.М. зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. В ходе перепланировки общее имущество многоквартирного дома не затронуто. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о перемене имени; свидетельством о смерти ФИО1; свидетельством о рождении; ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ; ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ; справкой и выпиской из технического паспорта на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ"; справкой паспортного отдела ООО "Жилкомсервис", карточками регистрации и поквартирной карточкой.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, проживающие в квартире, не возражают против иска, перепланировку квартиры не оспаривают, представили в письменной форме согласие с перепланировкой.

В соответствии с техническим заключением МУП "АПЦ" от ДД.ММ.ГГГГ № переустройство в квартире по адресу ул.40 лет Октября д.20 кв.29 г.Челябинск (установка ванной, выполнена гидроизоляция пола) выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу здоровью и жизни людей.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил № с изменениями № "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Е. М. к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий