РЕШЕНИЕ

06 марта 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Усачева В. Е. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Усачев В.Е. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии однокомнатной квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира №. В обоснование иска указывает, что является владельцем квартиры в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец Усачев В.Е. в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. (л.д.30)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 31,32).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

однокомнатная квартира по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1. (л.д. 4).

В квартире проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ сын собственника Усачев В.Е. Лицевой счет открыт на 1 человека. (л.д.14, 7)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Наследнику умершего Усачеву В.Е. отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство в связи с наличием самовольно произведенной перепланировки в квартире.

Согласно техническому паспорту, в квартире по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок без присоединения общих помещений жилого дома. Общая площадь квартиры- <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.13)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.19).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № соответствует требованиям СанПиН № с изменениями № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 28).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усачева В.Е. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № (№) квартира № (№) в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева