Дело № 2-502/2012

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего       Володько П.В.

при секретаре         Худяковой Ю.С.

с участием истца Сергатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергатовой Е.С. к Лукину Б.С., Лукину А.С., Валетовой Т. Р., Валетовой Е. А., ООО Компания "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" об обязании открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг,

установил:

Сергатова Е.С. обратилась в суд с иском к Лукину Б.С., Лукину А.С., Валетовой Т. Р., Валетовой Е. А., ООО Компания "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" об обязании открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске. Сособственниками других долей (по 1/5) являются ответчики Лукин Б.С., Лукин А.С., Валетова Т.Р., Валетова Е.А., в связи с чем Сергатова Е.С. просит обязать ООО Компания "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, производить начисления пропорционально установленным долям в праве собственности.

В судебном заседании Сергатова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истец Сергатова Е.С., ответчики Лукин Б.С., Лукин А.С., Валетова Т.Р., Валетова Е.А. являются сособственниками четырехкомнатной квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске в равных долях каждый - по 1/5 доли (л.д. 8 - 12).

В вышеуказанной квартире, помимо сособственников, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, Сергатова Е.С., что подтверждается справкой ООО "ЖЭУ-№" (л.д. 24).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что МУП "ПОВВ" оказывает жильцам дома № по ул.<адрес> в г. Челябинске услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, МУП"ГорЭкоЦентр" - услуги по вывозу и размещению (хранению) твердых бытовых отходов, ОАО "УТСК" - услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению, ООО "ЖЭУ№" производит содержание и ремонт жилого помещения, ООО Компания "Жилкомсервис" оказывает услуги уполномоченного.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Поскольку Сергатова Е.С. как участник общей долевой собственности на квартиру обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО Компанию "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" обязанность открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру № дома № ул. <адрес> в г.Челябинске на Сергатову Е.С., Лукина Б.С., Лукина А.С., Валетову Т.Р., Валетову Е.А., производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей им 1/5 доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования по иску Сергатовой Е.С. к Лукину Б.С., Лукину А.С., Валетовой Т. Р., Валетовой Е. А., ООО Компания "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" об обязании открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Обязать ООО Компания "Жилкомсервис", ООО "ЖЭУ-№", МУП "ПОВВ", МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети", ООО "Газпроммежрегионгаз Челябинск", ОАО "Челябэнергосбыт", МУП "ГорЭкоЦентр" открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру № дома № по ул. <адрес> в г.Челябинске на Сергатову Е.С., Лукина Б.С., Лукина А.С., Валетову Т.Р., Валетову Е. А., являющихся сособственниками по 1/5 доли каждый в праве собственности на указанную квартиру, производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей Сергатовой Е.С., Лукину Б.С., Лукину А.С., Валетовой Т. Р., Валетовой Е. А. 1/5 доле в праве собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий              П.В. Володько