РЕШЕНИЕ

28 марта 2012 г.

председательствующего Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трифоновой Т.Ю. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Трифонова Т.Ю. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок № дороги № СНТ «Тракторосад №», площадью <данные изъяты> кв.м., указывая, что является членом СНТ, однако в предоставлении земельного участка в собственность администрацией района ей отказано.

Истец Трифонова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тракторозаводского районо г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований Трифоновой Т.Ю. возражал (л.д.137)

Представитель третьего лица СНТ «Тракторосад №», третьи лица Орлов В.И., Кукса М.И., Кукса И.М., Костин Ф.И., Буркин А.Ю. в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено: Трифонова Т.Ю. является членом СНТ «Тракторосад №», ей предоставлен земельный участок № по дороге № площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка определены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №

Садоводческому товариществу решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Частью 4 настоящей статьи установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

По смыслу положений указанной статьи именно сами члены товарищества, а не само товарищество, как юридическое лицо, имеют право распоряжаться земельными участками и иным имуществом.

Согласно п. 1 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и данным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. Законами субъектов Российской Федерации.

Согласно Положениям п.п. 3, 4 статьи 28 указанного Закона граждане, обладающие садовыми, огородническим или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу свидетельства на право собственности на землю решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен товариществу в коллективно-долевую собственность, поэтому к данным правоотношениям применимы приведенные выше правовые нормы, позволяющие бесплатную передачу в собственность граждан земельные участки.

Доказательств невозможности приватизации земельного участка по основаниям, приведенным в абз. 2 п. 6 ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Как следует из материалов дела, земельный участок № по дороге № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на территории товарищества первоначально был выделен ФИО1 в пользование.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.106).

При жизни ФИО1 написал заявление о переоформлении указанного земельного участка на дочь Трифонову (Буркину) Т.Ю.

Решением правления СНТ «Тракторосад №» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по дороге № общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделен Трифоновой Т.Ю. (л.д. 126)

Трифонова Т.Ю. принята в члены указанного товарищества и за ним закреплен земельный участок № по дороге №, то есть тот, который и был предоставлен ей в пользовании.

Трифоновой Т.Ю. выдана членская книжка, и она оплачивает членские взносы. Ее членство в товариществе и право пользования участком никем не оспаривается, подтверждено представленными документами.

В соответствии со статьей 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством в том числе и признания их прав.

В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право Трифоновой Т.Ю. на данный земельный участок и кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора.

Владельцы смежных земельных участков и СНТ «Тракторосад №» не возражают против признания права собственности Трифоновой Т.Ю. на спорный земельный участок

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Трифоновой Т.Ю. на земельный участок № дороги № в СНТ «Тракторосад №» площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Трифоновой Т.Ю. на земельный участок № дороги № в СНТ «Тракторосад №» в Тракторозаводском районе г. Челябинска, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:      Н.И. Сапрыкина