Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Беляевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галкина А. В. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Галкин А.В. подал иск к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу ул.<адрес> д.№ кв.№ г.Челябинск. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры. С целью улучшения жилищных условий собственником в квартире произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы и правила и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5).

Истец Галкин А.В. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска, третьи лица Галкин Ш.А., Галкин Д.А., Галкина С.В., Нухова Е.В. извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что истец Галкин А.В. и третьи лица Галкина О.А., Нухова Е.В. являются в равных долях сособственниками квартиры по адресу ул.<адрес> д.№ кв.№ г.Челябинск. Перепланировка в указанной квартире, осуществленная собственником, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы и проживают его жена Галкина С.В., сыновья Галкин Г.А., Галкин Д.А. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. В ходе перепланировки общее имущество многоквартирного дома не затронуто. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Данные обстоятельства подтверждены ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8); техническим паспортом на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.14-17); выпиской из ЕГРП (л.д.28); справкой паспортного отдела ООО "Ж", копией ордера, карточками регистрации и поквартирной карточкой (л.д.30-33).

Нухова Е.В., Галкина О.А., являющиеся сособственниками и Галкина С.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Галкина Д.А., Галкина Г.А., проживающих в квартире, не возражают против иска, перепланировку квартиры не оспаривают, представили в письменной форме согласие с перепланировкой (л.д.24-27).

В соответствии с техническим заключением Открытого акционерного общества Институт "Ч П" от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры по адресу ул.<адрес> д№ кв№ г.Челябинск (демонтированы существующие стенные шкафы в комнате поз.4, возведен участок новой перегородки с дверным проемом, отгораживающий её от коридора, в результате изменилась площадь и конфигурация помещений поз.1, поз.4) несущие конструкции не задействованы, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры по адресу ул.<адрес> д.№ кв№ г.Челябинск соответствует требованиям санитарных норм и правил ДД.ММ.ГГГГ с изменениями № "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.7).

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу ул.<адрес> д.№ кв№ г.Челябинск произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу улица <адрес> дом № (№) квартира № (№) город Челябинск в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий