Дело № 2-798/2012

Р Е Ш Е Н И Е

23 апреля 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Артемьевой Ю.Г., истца Севостьяновой Д.С., представителя истца Кузьминой С.А., третьего лица Севостьянова П.Л., представителя ответчика Недыхалова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Д.С. к Гузенко Т.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Севостьянова Д.С. обратилась в суд с иском к Гузенко Т.Н. о выселении из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик - бывшая жена ее сына Севостьянова П.Л., их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Членом ее семьи ответчик не является, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Севостьянова Д.С., ее представитель Кузьмина С.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Гузенко Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Недыхалов А.А. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Севостьянов П.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что стороны никогда совместно в спорной квартире не проживали.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Севостьяновой Д.С. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Севостьянова Д.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске (л.д.8).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Южноуральской регистрационной палатой, о чем выдано свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства 4 человека: истец Севостьянова Д.С., ответчик Гузенко Т.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо Севостьянов П.Л. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Брак ответчика Гузенко Т.Н. (ранее - Соколовой) с Севостьяновым П.Л. - сыном истца расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходимо установление факта его проживания с собственником в этом жилом помещении одной семьей, то есть ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета, совместное решение всех бытовых вопросов.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено судом, истец Севостьянова Д.С. совместно с ответчиком Гузенко Т.Н. в спорной квартире никогда не проживала, стороны в течение всего периода проживания ответчика не вели общего хозяйства, не имели совместного бюджета. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица, актами о проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,22), показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3

Фактически между истцом и ответчиком Гузенко Т.Н. был заключен договор безвозмездного пользования названной квартирой на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Подача искового заявления свидетельствует об отказе Севостьяновой Д.С. от договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку действие договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного на неопределенный срок, прекращено в связи с отказом истца как ссудодателя от договора, право пользования ответчика Гузенко Т.Н. спорным жилым помещением также прекратилось.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении Гузенко Т.Н. из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Гузенко Т.Н. из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева