Дело № 2-1081/2012

                                                   РЕШЕНИЕ

28 апреля 2012г.         г.Челябинск Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Сырова Ю.А.

при секретаре            Печенкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоткиной Е.С. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                         у с т а н о в и л:

Колоткина Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска - в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры № дома № по ул<адрес> в г.Челябинске. Без получения соответствующих разрешений она произвела перепланировку квартиры путем демонтажа внутренних перегородок, дверных проемов, монтажа встроенной мебели. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

Истец Колоткина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования Колоткиной Е.С. удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по ул.<адрес> г.Челябинска зарегистрирована на праве собственности за Колоткиной Е.С., на основании договора долевого участия в строительстве квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.7,8) произведена перепланировка (демонтаж внутренних перегородок, дверных проемов, монтаж встроенной мебели); общая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не получено.

Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска отказала собственнику в сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (л.д.10).

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу г.Челябинск, ул.<адрес>, №-№ соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры № в доме № по ул.<адрес> в г.Челябинске, соответствует требованиям санитарных норм и правил: при перепланировке инженерные сети и коммуникации жилого дома оставлены без изменения (л.д.22).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца.

Председательствующий:                                                            Ю.А.Сыров