Дело № 2-1179/2012

Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2012 г.                 г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Протозановой С.А.,

при секретаре Лосевой Н.Ф.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Щербенко Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханжиной Л.Г. к Сурманидзе Т.Т. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ханжина Л.Г. обратилась в суд с иском к Сурманидзе Т.Т. о выселении из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала по месту жительства в данную квартиру на шесть месяцев Сурманидзе Т.Т.

В судебном заседании истец Ханжина Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сурманидзе Т.Т. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Новоселова Т.Ф., просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Ханжиной Л.Г. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Ханжина Л.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске (л.д.6, 23).

Право собственности Ханжиной Л.Г. на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,23).

Ответчик Сурманидзе Т.Т. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой УК «А», поквартирной карточкой, заявлением собственника (л.д.24-29).

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Сурманидзе Т.Т. членом семьи собственника квартиры Ханжиной Л.Г. не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании (л.д.17), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Ханжиной Л.Г. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Сурманидзе Т.Т. подлежит выселению из квартиры № дома № по ул<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

         Выселить Сурманидзе Т.Т. из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий С.А. Протозанова