дело № 2-1669/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"31" мая 2012 г.        г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе

председательствующего судьи       Володько П.В.

при секретаре        Васильевой Л.С.

с участием представителя истца Яковлевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Королевой Н.М. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Королева Н.М. обратилась с иском о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии с учетом проведенных работ по демонтажу встроенного шкафа, демонтажу ограждающей ненесущей конструкции, демонтажу и монтажу раковины, переносу сантехприборов, являющихся неотъемлемой частью квартиры.

В обоснование требований Королева Н.М. указала, что данная квартира принадлежала на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи её мужу ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ скончался, истец является наследником.

Истец Королева Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Яковлева А.А. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 находилась квартира № дома № по <адрес> в г. Челябинске (л.д. 6).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончался (л.д. 4), Королева Н.М. как супруга является наследником после смерти ФИО1 (л.д. 5).

Как видно из плана квартиры (л.д. 7 - 8), ФИО1 в отсутствие разрешения выполнена перепланировка квартиры, произведены следующие работы:

• увеличение площади поз. 7 за счет демонтажа встроенного шкафа;
• заложение проема между поз. 4 и поз. 7;
• увеличение площади поз. 5 за счет демонтажа ограждающей ненесущей конструкции;
• демонтаж раковины в поз. 5;
• установка раковины в поз. 4 к существующим стоякам;
• вентиляция выполнена гибким воздухопроводом транзитно из поз. 7 в поз. 4;
• перенос сантехприборов в поз. 6, поз. 7 к существующим стоякам.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО "Т" (л.д. 9), экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" (л.д. 10) перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не задействованы, санитарно-эпидемиологическим требованиям соответствует.

Требование о приведении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состояние истцу предъявлено не было, права и законные интересы иных лиц перепланировкой не затрагиваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Королевой Н.М. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилое помещение - четырехкомнатную квартиру по адресу г. Челябинск <адрес> № - № в перепланированном состоянии с учетом проведенных работ по демонтажу встроенного шкафа, демонтажу ограждающей ненесущей конструкции, демонтажу и монтажу раковины, переносу сантехприборов, являющихся неотъемлемой частью квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий       П.В. Володько