Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи       Володько П.В.

при секретаре         Васильевой Л.С.,

с участием представителя истца Железновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирнова В. В. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

установил:

Смирнов В.В. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на капитальный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу город Челябинск, Тракторозаводский район, улица <адрес>, автодорога <данные изъяты>, напротив насосной.

В обоснование требований истец указал, что построил и владеет данным гаражом. Строительство индивидуальных гаражей на существующем земельном участке было разрешено постановлением главы администрации Тракторозаводского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет, что препятствует регистрации права собственности на гараж.

Истец Смирнов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Железнова О.В. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнову В.В. разрешено строительство гаража на территории по улице <адрес> у насосной тепловых сетей в соответствии с Постановлением главы Администрации Тракторозаводского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Смирнов В.В. построил капитальный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и владеет данным гаражом. Гараж введен в эксплуатацию. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5); справкой Челябинского управления ОГУП "Обл.ЦТИ" (л.д.6); техническим паспортом (л.д.7-9); кадастровым паспортом (л.д. 10); ответом администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 20, 21); исполнительной съемкой осей гаража (л.д. 40); актом приемки объекта в эксплуатацию (л.д. 45); заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно ст.ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истец в настоящее время владеет и пользуется гаражом, несет расходы по содержанию гаража. Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на гараж не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный гараж не предъявил. Зарегистрированные права на гараж отсутствуют. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на данное имущество должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Смирнова В. В. на капитальный гараж № (№) общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. по адресу город Челябинск Тракторозаводский район улица <адрес> автодорога <данные изъяты>, напротив насосной.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий       П.В. Володько