Дело № 2-1497/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием истца Озорнина А.Г., третьих лиц Озорнина Е.А., Озорниной Л.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озорнина А.Г. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Озорнин А.Г. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной квартиры. Им была проведена перепланировка квартиры без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Озорнин А.Г. поддержал исковые требования в полном объеме.

Третьи лица Озорнин Е.А., Озорнина Л.Б. в судебном заседании также поддержали заявленные истцом требования.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Озорнин А.Г., третьи лица Озорнин Е.А. и Озорнина Л.Б. на основании договора купли-продажи то ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Челябинским МПТИ ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками двухкомнатной квартиры № дома № по ул.<адрес> в г. Челябинске (л.д.12).

В указанной квартире собственниками без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство - закладка дверного проема в перегородке между помещениями коридора и кухни, устройство нового между помещениями кухни и жилой комнаты; в помещении коридора проведен монтаж внутренней перегородки; в помещении поз.7 проведен монтаж ванны, в санузле произведена перестановка унитаза.

Выполненные перепланировка и переустройство квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м отражены в плане объекта, составленном ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ОГУП «Обл.ЦТИ», перепланировка и переустройство квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.14).

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что общедомовые инженерные системы и вентиляционные каналы перепланировкой не затронуты; подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН № (л.д.25).

Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева