Дело № 2-1423/2012

Р Е Ш Е Н И Е

25 мая 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинск Артемьевой Ю.Г., истца Янтуриной Г.Р., представителя ответчика Смакотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янтуриной Г. Р. к Спиридонову С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Янтурина Г.Р. обратилась в суд с иском к Спиридонову С.В. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорную квартиру. Спиридонов С.В. в квартиру никогда не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Янтурина Г.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Спиридонов С.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Смакотина Е.А. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Янтуриной Г.Р. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Янтурина Г.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске (л.д.8-11).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик Спиридонов С.В. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК ЖЭУ «Т» (л.д.6).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Спиридонов С.В. членом семьи собственника квартиры Янтуриной Г.Р. не является, совместно в указанной квартире они никогда не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Янтуриной Г.Р. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Спиридонов С.В. подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Спиридонова С.В. из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева