Дело № 2-1585/2012                     

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

28 мая 2012г.                     г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Сырова Ю.А.

при секретаре               Печенкиной Е.А.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова Ю.П. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Беспалов Ю.П. обратился с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по ул<адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске. Без получения соответствующих разрешений он произвел перепланировку квартиры путем демонтажа, монтажа внутренних ненесущих перегородок с дверными проемами, демонтажа встроенных шкафов. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.4).

В судебном заседании истец Беспалов Ю.П. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования Беспалова Ю.П. удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира № дома № по ул<адрес> в г.Челябинске принадлежит на праве общей совместной собственности Беспалову Ю.П., ФИО1 (1/2 доли у каждого) на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5).

    В настоящее время в указанной квартире по месту жительства зарегистрировано три человека - Беспалов Ю.П., ФИО2, ФИО3

Согласно копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.10-11) произведена перепланировка (демонтаж, монтаж внутренних ненесущих перегородок с дверными проемами, демонтаж встроенных шкафов); общая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска отказала собственнику в сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (л.д.8).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, перепланировка квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.6).

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Челябгипромез», перепланировка квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.12).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выполненная перепланировка квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в г.Челябинске, соответствует требованиям санитарных норм и правил: при перепланировке инженерные сети и коммуникации жилого дома оставлены без изменения (л.д.7).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       Ю.А.Сыров